KAS IR AKTĪVU PĀRDOŠANA? - KULTŪRAS VĀRDNĪCA - 2025

Aktīvu atsavināšanas ir tiesības rīkoties nodot aktīvus no vienas īpašumā uz otru. Šiem nolūkiem atsavināšana var būt saistīta ar juridisku faktu vai tiesību aktu.

Juridisks fakts ir tāds dabisks notikums, kurā cilvēkam nav varas, tomēr tas rada izmaiņas un sekas īpašuma likumos, piemēram, dzimšanas vai nāves gadījumā.

No otras puses, to sauc par tiesību aktu, kas paredzēts darbībai, kura tiek veikta apzināti ar mērķi nodot vai mainīt aktīva tiesības, piemēram, pārdošanas līguma izveidošanu.

Aktīva pārsūtīšana var notikt dažādos veidos, starp tiem ir pirkšana, pārdošana, īre vai pat ziedojumi.

Kad mēs runājam par īpašuma atsavināšanu, mēs plaši runājam par jebkurām izmaiņām, kas var rasties īpašumtiesībās, kas personai ir attiecībā uz aktīvu.

Aktīvu pārdošanas izcelsme

Lai pilnībā izprastu šo terminu, mums tas vispirms jādefinē. Atsvešināšanās ir vārds atdalīšanas vai pazaudēšanas darbībai.

Savukārt jēdziens “labs” ir cēlies no romiešu likumiem, kas tādējādi sauc par jebkuru cilvēku ārēju elementu, kas varētu būt īpašumā, neatkarīgi no tā, vai tas ir materiāls (piemēram, rotaslietas vai mājas) vai nemateriāls (tiesības).

Tādējādi īpašuma atsavināšana attiecas uz mantu nodalīšanu, pārdodot vai ziedojot, vai atsavināšanas gadījumā zaudējot īpašumu.

Īpašums romiešu tiesībās

Ja mēs cenšamies izprast īpašuma atsavināšanu, mums ir jāpāriet pie Romas likumiem, jo ​​tieši šeit pirmo reizi mēs runājam par īpašumu un īpašumiem.

Visu aktīvu - tas ir, mantu - summa un parādu atņemšana rada to, ko romieši sauca par mantojumu.

Romiešiem bija svarīgi noskaidrot, kam kas varētu piederēt. Bija preces ārpus komercijas, tās, kuras nevarēja atņemt vai pārdot, jo tās piederēja dievišķajiem (reliģiskajiem tempļiem) vai tāpēc, ka piederēja dabai (upēm un kalniem).

No otras puses, komerciālie aktīvi bija tie, kas varēja būt īpašumā vai tirgoti, piemēram, zemnieku saimniecība, mājas vai mantojums.

Dažādu veidu komerciālas preces

Mēs redzējām, ka preces ir plaša materiālo un nemateriālo mantu kategorija, tāpēc tām ir atšķirīga klasifikācija:

Nekustamais vai personīgais īpašums

Tās ir preces, kuras var pārvietot vai nodot (mēbeles), un preces, kuras nevar (nekustamais īpašums). Mēs varam uzskatīt par automašīnas, galda vai mākslas darba mēbelēm; īpašumi, no otras puses, ir ēkas, būves vai pat zemes daļa.

Pārdod māju

Aizvietojams un neizvietojams

Īsāk sakot, ko var aizstāt un ko nevar. Izlietota prece ir kaut kas sērijveidā ražots, piemēram, automašīna vai ierīce.

Tas nav neaizvietojams, kas ir neaizvietojams, piemēram, slavena gleznotāja darbs vai unikāls dārgakmens pasaulē.

Palīgmateriāli un palīgmateriāli

Patēriņa prece ir prece, kas beidzas ar pirmo lietošanas reizi, tā var būt pārtika, dzēriens vai vienreiz lietojams priekšmets.

Neizmantojamas preces ir preces, kuras var atkārtoti izmantot, piemēram, apģērbs, kuras, neskatoties uz laika gaitā pasliktināšanos, var ilgt daudzus gadus.

Sadalāms un nedalāms

Dalāma prece ir tāda, kas, sadalot daļās, nezaudē savu vērtību, piemēram, naudu vai zemes platību, pirmo var samaksāt, bet otro sadalīt daļās; kaut kas, ko nevar sadalīt, zaudē savu vērtību, sadalot daļās, piemēram, krēslā vai telefonā.

Apglabāšanas veidi

Aktīvu atsavināšana ir tiesību akts, kurā viena mantojuma īpašums tiek nodots citam, tas var būt apmaiņā pret ienākumiem (peļņu) vai bez maksas. Pēc tam notiek atsavināšana:

Pēc apgrūtinoša nosaukuma

Tas attiecas uz līgumiem vai darbībām, kas radīs abpusēju labumu starp abām pusēm, kur viena puse, piemēram, var saņemt automašīnu, bet otra puse saņem automašīnas naudas ekvivalentu vai pat automašīnu ar vienādu vai lielāku vērtību. Tas ir sadalīts:

-Pirkt un pardot

Tas ir līguma veids, kurā tiek veikta maiņa, kas būs izdevīga abām pusēm, kad pārdevējs kaut ko pircējam dod apmaiņā pret tā cenu naudā. Tam vienmēr jābūt divpusējam, un abām pusēm ir jāvienojas.

Monetārais darījums

-Barteris

Līguma veids, kurā abas puses saņem tiesības uz vienu īpašumu apmaiņā pret citu, tas ir, maiņu vai maiņas darījumu.

Šī darbība ir ļoti jākontrolē, ņemot vērā iespējamās atšķirības starp vienu un to pašu īpašumu, padarot maiņu nepilnīgu vai negodīgu. Šī prakse zaudēja popularitāti ar monētas izgudrošanu.

Pēc bezmaksas nosaukuma

Tas attiecas uz situāciju, kad personai, kaut arī kaut ko iegūst, nav pienākuma kaut ko dot pretī.

-Ziedojums

Tas ir vienpusējs tiesību akts, jo tajā ir paredzēts, ka līdzekļu devējs nodod īpašumtiesībām saņēmējam vienu vai vairākus savus aktīvus bez īpašumtiesībām. Ziedot var tikai tos aktīvus, kas jau ir akta izdarīšanas brīdī.

- mantojums

Tas ir tiesību akts, ar kuru persona pēc mirst nodod savus īpašumus, tiesības un pat parādus vienam vai vairākiem mantiniekiem. Tādā pašā veidā šī rīcība ir vienpusēja.

Aktīvu pārdošana šodien

Mēs esam iemācījušies aktīvu klasifikāciju un atsavināšanas veidus, tāpēc tagad mēs zinām, ka aktīvu atsavināšana var svārstīties no automašīnas pārdošanas līdz mājas mantošanai.

Neskatoties uz to, ka katras valsts likumos tas tiek aplūkots atšķirīgi, tas ir vispārējs fakts, ka atsavināšanu pavada noteiktas saistības; kad persona atsavina aktīvu un tādējādi gūst ienākumus, tai jāmaksā nodoklis tāpat kā jebkurā citā komercdarbībā.

Šī termina zināšanas nozīme ir jūsu ikdienas dzīvē. Katru dienu mēs veicam pirkšanu vai pārdošanu - neatkarīgi no tā, vai tas ir mazs vai nozīmīgs -, un šis cikls ir viens no mūsu laika komercsabiedrību pamatiem.

Atsauces

1. Romas likums (2013) Īpašums. Likums tīklā. Atgūts no vietnes Derechoromano.es
2. Juridiskā enciklopēdija (sf) Atsvešināšanās. Juridiskā enciklopēdija. Atgūts no Enciclopedia-juridica.biz14.com
3. Rokasgrāmata (2008) Preču klasifikācija. Rokasgrāmata: Pareizi. Atgūts no vietnes Derecho.laguia.com
4. UNID (sf) Romas likumi. Amerikas Attīstības universitāte. Atgūts no vietnes Moodle2.unid.edu.mx
5. Tribbius (2012) Apgrūtinošais nosaukums. Juridiskie noteikumi. Atgūts no Tribbius.com